Signal Vente

31 Rue Duguay Trouin 22590 Pordic

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieC GESn° 2622E2124309G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Pordic (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 881 – 247 555 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Imp Jean Bart 22590 PordicMaison106 m²328 500 €3 099
02/07/202524 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison57 m²120 000 €2 105
27/12/202453 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison114 m²170 000 €1 491
22/11/202450 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison75 m²175 000 €2 333
24/10/202414 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison98 m²220 000 €2 245
02/10/20246 Rue Des Petits Pres 22590 PordicMaison72 m²182 500 €2 535
26/09/20241 Rue Des Greves 22590 PordicMaison90 m²286 000 €3 178
25/07/202455 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison90 m²170 000 €1 889
14/06/202458 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison100 m²115 725 €1 157
29/03/20242 Imp Jean Bart 22590 PordicMaison118 m²318 900 €2 703
19/02/202420 Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison120 m²105 000 €875
08/01/202423 B Rue Duguay Trouin 22590 PordicMaison26 m²35 000 €1 346