Signal Vente

4 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

G énergieC GESn° 2622E2119117O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 277 – 257 412 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20256 Bd Clemenceau 22000 Saint-BrieucAppartement33 m²64 000 €1 939
03/12/202511 Rue Alsace Lorraine 22000 Saint-BrieucAppartement113 m²205 000 €1 814
21/11/20253 Rue Voltaire 22000 Saint-BrieucAppartement87 m²136 000 €1 563
21/11/202515 Bd Clemenceau 22000 Saint-BrieucAppartement95 m²221 750 €2 334
20/11/20258 Rue Voltaire 22000 Saint-BrieucAppartement55 m²95 000 €1 727
19/11/20258 Rue Voltaire 22000 Saint-BrieucAppartement61 m²73 000 €1 197
07/11/202515 Bd Clemenceau 22000 Saint-BrieucAppartement127 m²245 000 €1 929
31/10/202514 Bd Charner 22000 Saint-BrieucAppartement47 m²91 300 €1 943
28/10/20251 Rue Kleber 22000 Saint-BrieucAppartement30 m²69 200 €2 307
18/10/20254 Rue Jean Devienne 22000 Saint-BrieucAppartement69 m²159 000 €2 304
15/10/202511 B Rue Jean-Jacques Rousseau 22000 Saint-BrieucAppartement58 m²150 000 €2 586
10/10/20254 Rue Jean Devienne 22000 Saint-BrieucAppartement24 m²74 000 €3 083
01/10/202533 Bd Clemenceau 22000 Saint-BrieucAppartement55 m²113 000 €2 055
08/09/202513 B Bd Clemenceau 22000 Saint-BrieucAppartement119 m²255 000 €2 143
08/09/202527 Bd Clemenceau 22000 Saint-BrieucAppartement94 m²223 500 €2 378