Signal Vente

63bis Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

A énergieA GESn° 2622E2118656V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen803 628 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation783 698 – 919 993 €
Soit4 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202568 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison300 m²2 300 000 €7 667
07/11/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²350 000 €5 738
24/10/202556 B Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²900 000 €6 000
15/10/202510 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison139 m²499 000 €3 590
25/09/202560 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement88 m²508 350 €5 777
07/08/202537 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²225 800 €5 132
17/07/202512 Rue Des Garennes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²365 000 €5 290
15/07/202538 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison78 m²350 000 €4 487
07/07/20259 Rue Du Jusant 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement22 m²104 600 €4 755
10/06/20259 Rue Des Alcyons 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²285 000 €6 477
18/03/20255 Rue De La Brise 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison138 m²980 000 €7 101
16/01/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²223 055 €5 870
06/11/20246 Rue Du Guemadeuc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement46 m²251 000 €5 457
04/10/20241 Rue De La Baie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement60 m²350 000 €5 833
21/08/202470 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison130 m²1 484 000 €11 415