Signal Vente

6 Rue de Bir Hakeim 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieC GESn° 2622E2102147W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 986 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 745 – 260 309 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue Des Dolmens 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison55 m²150 000 €2 727
24/07/202539 Rue Pierre Loti 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison55 m²228 810 €4 160
14/05/20258 Rue De Beaufeuillage 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison80 m²212 000 €2 650
29/04/20258 Rue De Beaufeuillage 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison80 m²210 000 €2 625
18/04/202515 Rue De Beaufeuillage 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison60 m²88 667 €1 478
29/03/202540 Rue Pierre Loti 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement29 m²111 500 €3 845
06/02/202538 Rue Pierre Loti 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison124 m²297 000 €2 395
06/01/202550 Rue Des Landes 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison80 m²210 000 €2 625
31/12/202440 Rue Pierre Loti 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement75 m²150 000 €2 000
04/07/202414 Rue Tristan Corbiere 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison68 m²211 200 €3 106
24/04/202442 Rue Des Dolmens 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison38 m²160 000 €4 211
26/02/202453 Rue Des Landes 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison122 m²353 455 €2 897
14/12/202366 Rue Des Dolmens 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²278 730 €5 575
08/11/202333 Rue Des Dolmens 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison64 m²221 905 €3 467