Signal Vente

3 Le Chauchix St Leonard 22510 Moncontour

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 63 j)

G énergieC GESn° 2622E2091017U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation627 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement074 m²FF23965
06/08/2026appartement036 m²GC43363
06/08/2026appartement065 m²FC37058
06/08/2026appartement034 m²GC53263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Moncontour (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 640 – 70 012 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 Rue Saint Michel 22510 MoncontourMaison70 m²126 500 €1 807
18/08/20252 Rue De L Abbaye 22510 MoncontourMaison140 m²238 000 €1 700
07/08/202524 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison80 m²145 000 €1 813
31/07/202517 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison60 m²86 500 €1 442
30/07/202511 Rue De La Pompe 22510 MoncontourMaison70 m²135 000 €1 929
29/07/202512 Rue De La Poterie 22510 MoncontourMaison131 m²123 000 €939
19/06/202515 Rue St Jean 22510 MoncontourMaison95 m²100 000 €1 053
19/05/202510 Rue Neuve 22510 MoncontourMaison70 m²83 900 €1 199
28/03/202540 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison73 m²85 000 €1 164
06/03/20259 Pl De Penthievre 22510 MoncontourMaison155 m²153 000 €987
28/02/20257 Pl De Penthievre 22510 MoncontourAppartement140 m²250 000 €1 786
19/11/20245 Rue Du Champ A L Avoir 22510 MoncontourMaison95 m²100 000 €1 053
16/10/20247 Rue Des Forges 22510 MoncontourMaison41 m²251 060 €6 123
16/10/20247 Rue Des Forges 22510 MoncontourMaison52 m²251 060 €4 828
16/10/20247 Rue Des Forges 22510 MoncontourMaison34 m²251 060 €7 384