Signal Vente

21 Rue du 19 mars 1962 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieC GESn° 2622E2086459M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 430 – 345 635 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 Rue Des Cevennes 22950 TrégueuxMaison110 m²281 000 €2 555
18/09/20256 Rue De Villebonne 22950 TrégueuxMaison65 m²160 000 €2 462
17/09/202520 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison90 m²205 000 €2 278
09/08/20256 Rue Du Docteur Laennec 22950 TrégueuxMaison128 m²180 000 €1 406
09/08/20258 B Rue De Villebonne 22950 TrégueuxMaison68 m²226 360 €3 329
29/07/20254 Rue Marcel Rault 22950 TrégueuxMaison82 m²160 000 €1 951
27/06/202529 Rue Du 19 Mars 1962 22950 TrégueuxMaison81 m²167 500 €2 068
18/06/20256 Rue Pasteur 22950 TrégueuxMaison96 m²225 000 €2 344
03/06/202517 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison139 m²315 000 €2 266
20/05/202510 Rue Abbe Guinard 22950 TrégueuxAppartement49 m²125 000 €2 551
29/04/202527 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison96 m²160 000 €1 667
28/04/20251 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison112 m²220 000 €1 964
18/04/202529 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison123 m²255 000 €2 073
20/03/20254 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison94 m²200 000 €2 128
31/12/202433 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison89 m²214 000 €2 404