Signal Vente

17 Rue Paul BIZOS 22200 Guingamp

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieC GESn° 2622E2085272V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Guingamp (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 026 – 333 421 €
Soit2 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²51 100 €2 839
19/12/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²45 000 €2 500
18/12/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²65 000 €3 611
16/12/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²68 500 €3 806
12/12/20254 F Rue Laurens De La Barre 22200 GuingampAppartement66 m²133 000 €2 015
04/12/20254 F Rue Laurens De La Barre 22200 GuingampAppartement55 m²82 000 €1 491
28/11/20254 C Rue Laurens De La Barre 22200 GuingampAppartement74 m²72 000 €973
28/11/202513 Bd Clemenceau 22200 GuingampAppartement68 m²80 000 €1 176
13/11/20254 C Rue Laurens De La Barre 22200 GuingampAppartement74 m²67 000 €905
22/10/20254 D Rue Laurens De La Barre 22200 GuingampAppartement55 m²90 000 €1 636
17/10/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²51 800 €2 878
16/10/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²50 700 €2 817
15/10/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²64 000 €3 556
08/10/202510 Rue Thielmans 22200 GuingampAppartement18 m²51 300 €2 850
30/09/202546 Bd Clemenceau 22200 GuingampMaison67 m²400 000 €5 970