Signal Vente

13 Rue du Docteur Calmette 22950 Trégueux

Maison · 296 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2622E2077234R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface296 m²
Construction1847
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen665 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation563 452 – 661 443 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue De Moncontour 22950 TrégueuxAppartement35 m²81 000 €2 314
20/11/202517 Rue De La Republique 22950 TrégueuxMaison85 m²165 000 €1 941
07/11/20258 Rue Des Cevennes 22950 TrégueuxMaison110 m²281 000 €2 555
18/09/20256 Rue De Villebonne 22950 TrégueuxMaison65 m²160 000 €2 462
17/09/202520 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison90 m²205 000 €2 278
02/09/202511 Rue Des Bruyeres 22950 TrégueuxMaison109 m²235 000 €2 156
25/08/202510 Rue Des Tilleuls 22950 TrégueuxMaison70 m²78 000 €1 114
09/08/20256 Rue Du Docteur Laennec 22950 TrégueuxMaison128 m²180 000 €1 406
09/08/20258 B Rue De Villebonne 22950 TrégueuxMaison68 m²226 360 €3 329
29/07/20254 Rue Marcel Rault 22950 TrégueuxMaison82 m²160 000 €1 951
08/07/20257 Rue Des Bruyeres 22950 TrégueuxMaison74 m²180 000 €2 432
27/06/202540 Rue De Villebonne 22950 TrégueuxMaison78 m²160 000 €2 051
27/06/202529 Rue Du 19 Mars 1962 22950 TrégueuxMaison81 m²167 500 €2 068
18/06/20256 Rue Pasteur 22950 TrégueuxMaison96 m²225 000 €2 344
03/06/202517 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison139 m²315 000 €2 266