Signal Vente

28 Rue des Besaces 22680 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2622E2069263C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 921 – 305 124 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison64 m²244 000 €3 813
17/10/202544 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison76 m²84 446 €1 111
17/10/202544 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison94 m²61 000 €649
26/08/20255 Che De Ponto 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison130 m²390 000 €3 000
07/05/202547 A Rue Louais 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison90 m²87 000 €967
11/04/202540 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison80 m²139 000 €1 738
17/12/202430 B Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²100 000 €1 852
14/06/202410 Rue De La Roche Garde 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison132 m²68 000 €515
17/05/20246819 A Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison30 m²70 000 €2 333
18/03/20245 Rue Des Besaces 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison117 m²283 000 €2 419
12/03/20246 Che De Gacon 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison259 m²745 800 €2 880
27/11/20233 Imp Du Clos Du Calvaire 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison140 m²350 000 €2 500
15/11/20235 B Chem De Ponto 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison135 m²658 000 €4 874
30/10/202358 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison59 m²400 000 €6 780