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26 la Grande Route 22260 Ploëzal

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2622E2067466Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ploëzal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 561 – 209 615 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Du Goelo 22260 PloëzalAppartement60 m²105 000 €1 750
18/12/202515 Rue Du Goelo 22260 PloëzalAppartement40 m²105 000 €2 625
24/11/20255 Rue De Beaumanoir 22260 PloëzalMaison111 m²210 000 €1 892
22/11/20254 Rue Des Quatre Vents 22260 PloëzalMaison74 m²83 000 €1 122
06/10/202538 La Grand Route 22260 PloëzalMaison138 m²40 000 €290
06/08/20257 Rue Du Goelo 22260 PloëzalMaison96 m²145 000 €1 510
05/08/202539 La Grand Route 22260 PloëzalAppartement30 m²255 140 €8 505
05/08/202539 La Grand Route 22260 PloëzalAppartement80 m²255 140 €3 189
06/06/20256 Rue Des Quatre Vents 22260 PloëzalMaison108 m²89 000 €824
18/04/202526 La Grand Route 22260 PloëzalMaison74 m²20 000 €270
12/04/20256 Rue De La Mairie 22260 PloëzalMaison90 m²126 000 €1 400
12/04/20252 Rue De La Mairie 22260 PloëzalMaison67 m²165 000 €2 463
12/04/20259 Pl De L'eglise 22260 PloëzalMaison75 m²165 000 €2 200
07/01/20251 Rue De Ty Coz 22260 PloëzalMaison130 m²238 000 €1 831
09/09/20242 Pl De L'eglise 22260 PloëzalMaison90 m²150 000 €1 667