Signal Vente

8 Rue Ernest Renan 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2622E2057968R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Saint-Nicolas-du-Pélem (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 116 – 139 832 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 B Rue Prat Zall 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison58 m²53 000 €914
13/06/202518 Rue Anatole Le Braz 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison114 m²137 000 €1 202
04/04/202516 Rue De Rostrenen 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison187 m²78 000 €417
25/02/20251 Rue Renan 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison126 m²96 000 €762
25/02/20258 Rue Du Pelem 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison65 m²65 000 €1 000
28/01/202526 Rue De Rostrenen 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison70 m²105 800 €1 511
17/01/20253 Rue Laennec 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison14 m²98 855 €7 061
17/01/20253 Rue Laennec 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison67 m²98 855 €1 475
12/12/202410 Rue Marcel Cachin 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison150 m²172 000 €1 147
17/10/20243 Rue Du Pelem 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison70 m²68 000 €971
22/07/20248 Rue Prat Zall 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison75 m²111 000 €1 480
19/06/20242 Imp Anatole Le Braz 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison87 m²136 300 €1 567
15/05/20242 Rue Chateaubriand 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison180 m²163 900 €911
12/03/202411 Rue Charles Le Goffic 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison104 m²155 000 €1 490
16/01/202413 Rue Charles Le Goffic 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison98 m²163 525 €1 669