Signal Vente

2 Kervosquer 22450 Langoat

Maison · 149 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieC GESn° 2622E2046844V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1945
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 041 €/m² à Langoat (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 780 – 328 438 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.