Signal Vente

26 Rue des Résistants 22440 Ploufragan

Maison · 63 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2622E2044965O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1960
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 169 – 148 112 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Deportes 22440 PloufraganMaison76 m²120 000 €1 579
31/10/202515 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison103 m²260 000 €2 524
06/10/202515 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison49 m²110 000 €2 245
26/09/20258 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²156 300 €1 776
23/09/202519 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison103 m²135 000 €1 311
17/07/202514 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison79 m²210 000 €2 658
24/06/202522 Rue De La Cloture 22440 PloufraganMaison111 m²285 000 €2 568
28/03/202522 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison87 m²107 400 €1 234
31/01/202535 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison94 m²225 000 €2 394
13/09/202413 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison95 m²257 000 €2 705
15/05/202412 Rue De La Republique 22440 PloufraganMaison103 m²241 300 €2 343
10/04/202425 Rue Du Tertre 22440 PloufraganMaison61 m²168 000 €2 754
29/03/20243 Rue De La Republique 22440 PloufraganMaison68 m²175 000 €2 574
19/03/20244 D Rue Des Deportes 22440 PloufraganAppartement63 m²150 600 €2 390
15/03/20242 Rue De La Liberte 22440 PloufraganMaison90 m²155 000 €1 722