Signal Vente

58 Boulevard Duponchel 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieC GESn° 2622E2037155E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 702 – 235 607 €
Soit3 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202540 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison220 m²1 645 000 €7 477
04/11/202549 Bd Duponchel 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement40 m²200 000 €5 000
16/10/202516 Pl Gen De Gaulle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²161 700 €2 215
30/09/202539 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement68 m²310 000 €4 559
06/08/20254 Rue Primauguet 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement60 m²300 000 €5 000
30/07/202528 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison66 m²760 000 €11 515
09/07/202532 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement34 m²182 700 €5 374
24/06/202515 Bd Duponchel 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement60 m²294 000 €4 900
23/06/202532 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement23 m²107 600 €4 678
18/06/202536 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement25 m²136 000 €5 440
13/06/202517 Bd Duponchel 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement38 m²165 000 €4 342
11/06/202532 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement24 m²135 650 €5 652
26/12/202417 Bd Duponchel 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison102 m²320 000 €3 137
18/12/20242 Rue Des Ajoncs D Or 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement48 m²170 120 €3 544
03/12/202415 Bd Duponchel 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement51 m²212 000 €4 157