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7 Rue des Chardonnerets 22560 Pleumeur-Bodou

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2622E2018443M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Pleumeur-Bodou (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 326 – 336 122 €
Soit3 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Rue Des Fauvettes 22560 Pleumeur-BodouMaison115 m²240 000 €2 087
24/10/202530 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison93 m²300 000 €3 226
09/10/20259 Rue Des Chardonnerets 22560 Pleumeur-BodouMaison118 m²240 000 €2 034
13/06/202520 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison57 m²73 000 €1 281
12/06/20259 Rue Des Hirondelles 22560 Pleumeur-BodouMaison109 m²250 000 €2 294
15/04/202533 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison60 m²140 000 €2 333
12/03/20259 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouAppartement37 m²119 500 €3 230
27/02/202512 B Rue Des Hirondelles 22560 Pleumeur-BodouMaison107 m²250 000 €2 336
30/12/202436 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison59 m²130 000 €2 203
11/12/202426 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison76 m²145 000 €1 908
02/12/20241 Rue Des Chardonnerets 22560 Pleumeur-BodouMaison100 m²265 000 €2 650
27/09/20242 Rue Des Pinsons 22560 Pleumeur-BodouMaison94 m²210 000 €2 234
31/05/20249 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison126 m²28 000 €222
30/04/20249 Rue Du Bourg 22560 Pleumeur-BodouMaison126 m²110 000 €873
04/04/202414 Rue Pont Tourgon 22560 Pleumeur-BodouMaison73 m²267 500 €3 664