Signal Vente

9 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · 125 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieB GESn° 2622E2011779E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 959 – 482 430 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202547 B Rue De La Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison84 m²300 000 €3 571
17/12/202471 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison68 m²158 000 €2 324
17/12/202471 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison73 m²158 000 €2 164
27/11/202499 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison142 m²190 000 €1 338
19/09/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement48 m²87 000 €1 813
01/08/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement60 m²114 000 €1 900
17/07/202424 Rue Des Villes Robert 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison88 m²250 000 €2 841
23/05/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement48 m²100 000 €2 083
29/04/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement60 m²130 000 €2 167
04/04/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement70 m²161 000 €2 300
02/04/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement50 m²102 000 €2 040