Signal Vente

5 Rue des Genêts 22800 Saint-Donan

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieB GESn° 2622E2011737O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026maison077 m²DB22230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 016 €/m² à Saint-Donan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 127 – 166 845 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 Rue Des Lavandieres 22800 Saint-DonanMaison101 m²200 000 €1 980
30/09/20259 Rue Des Lavandieres 22800 Saint-DonanMaison110 m²250 400 €2 276
17/06/20252 Rue Des Filandieres 22800 Saint-DonanMaison114 m²213 500 €1 873
12/06/20251 Che Des Etangs 22800 Saint-DonanMaison81 m²160 000 €1 975
05/03/20253 A Rue Saint - Gilles 22800 Saint-DonanAppartement42 m²181 220 €4 315
05/03/20253 A Rue Saint - Gilles 22800 Saint-DonanAppartement30 m²181 220 €6 041
06/12/20242 T Rue Des Chatelets 22800 Saint-DonanMaison42 m²110 000 €2 619
13/11/20243 Rue Du 8 Mai 1945 22800 Saint-DonanMaison120 m²165 000 €1 375
16/08/20242 B Rue Des Chatelets 22800 Saint-DonanMaison115 m²83 730 €728
17/10/202311 Rue Saint - Gilles 22800 Saint-DonanMaison121 m²195 000 €1 612