Signal Vente

1 Rue des Roches Douvres 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2622E2009233G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 744 – 182 830 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/202528 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison58 m²194 000 €3 345
22/04/202519 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison93 m²207 500 €2 231
28/03/202528 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison63 m²190 000 €3 016
05/02/202529 Rue Du Cap Frehel 22950 TrégueuxMaison129 m²281 000 €2 178
17/12/202411 Rue Jacques Yves Cousteau 22950 TrégueuxMaison74 m²177 000 €2 392
06/12/202428 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison55 m²150 000 €2 727
18/10/20246 Rue De Kereon 22950 TrégueuxMaison110 m²250 000 €2 273
01/08/202433 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison147 m²286 200 €1 947
19/04/20244 All Des Pierres Noires 22950 TrégueuxMaison94 m²229 900 €2 446
29/02/202416 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison157 m²316 050 €2 013
26/01/20246 Rue Guy Ropartz 22950 TrégueuxMaison105 m²195 600 €1 863
16/01/20249852 Rue Guy Ropartz 22950 TrégueuxMaison86 m²140 000 €1 628