4 Rue Antoine Vivaldi 22200 Pabu
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2622E2007653M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Pabu (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 657 – 195 641 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rue Georges Bizet 22200 Pabu | Maison | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |
| 21/10/2025 | 41 Av Pierre Loti 22200 Pabu | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Joseph Le Monnier 22200 Pabu | Maison | 75 m² | 183 000 € | 2 440 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Antoine Vivaldi 22200 Pabu | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| 06/08/2025 | 29 Av Pierre Loti 22200 Pabu | Maison | 99 m² | 129 000 € | 1 303 |
| 05/08/2025 | 38 Rue De L Armor 22200 Pabu | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 05/08/2025 | Rue Georges Bizet 22200 Pabu | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 10/04/2025 | 3 Av Jean Sebastien Bach 22200 Pabu | Maison | 92 m² | 142 000 € | 1 543 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Joseph Le Monnier 22200 Pabu | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 |
| 21/12/2024 | 2 Rue Jean Mermoz 22200 Pabu | Maison | 67 m² | 173 990 € | 2 597 |
| 21/11/2024 | 54 Rue De L Armor 22200 Pabu | Maison | 80 m² | 91 250 € | 1 141 |
| 30/10/2024 | 46 Rue De L Armor 22200 Pabu | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 10/10/2024 | 1 Rue Jean Bart 22200 Pabu | Maison | 142 m² | 212 000 € | 1 493 |
| 02/10/2024 | 3 Rue Jean Moulin 22200 Pabu | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 |
| 06/08/2024 | 4 Rue Antoine Vivaldi 22200 Pabu | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |