Signal Vente

11 Place de la République 22170 Châtelaudren-Plouagat

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieC GESn° 2622E2004399I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement049 m²GC51363
03/07/2026immeuble099 m²FC36025

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 072 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 605 – 240 189 €
Soit4 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²91 500 €2 288
04/11/20257 Rue Du Gen Leclerc 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison95 m²50 000 €526
23/09/20258 Rue Du Gen Leclerc 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²300 000 €7 500
23/09/20254 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement82 m²300 000 €3 659
23/09/20254 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement59 m²300 000 €5 085
09/09/20256 Rue Aribart 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement75 m²315 000 €4 200
29/08/202530 Rue De Goelo 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison40 m²97 800 €2 445
13/08/20252 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²82 500 €2 063
22/07/20253 Pl De La Republique 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement64 m²390 000 €6 094
22/07/20253 Pl De La Republique 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement59 m²390 000 €6 610
22/07/20253 Pl De La Republique 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement47 m²390 000 €8 298
22/07/20253 Pl De La Republique 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement52 m²390 000 €7 500
12/06/202533 Rue Du Gen Leclerc 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison80 m²150 000 €1 875
13/03/20252 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²72 000 €1 800
19/02/20255535 Rue De Rochallon 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement86 m²300 000 €3 488