Signal Vente

11 Rue de la Source 22770 Lancieux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2622E1999629W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1967
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 052 €/m² à Lancieux (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation426 274 – 500 408 €
Soit5 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Islet 22770 LancieuxMaison116 m²395 000 €3 405
11/12/202517 Rue De La Source 22770 LancieuxMaison165 m²640 000 €3 879
06/11/20253 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²1 045 820 €7 747
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison45 m²820 000 €18 222
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²820 000 €6 074
30/07/202513 Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement36 m²226 000 €6 278
30/07/202513 Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement39 m²260 000 €6 667
28/05/20252 Rue D Armor 22770 LancieuxMaison110 m²500 000 €4 545
11/04/20256 Bd Masera 22770 LancieuxMaison73 m²915 000 €12 534
27/12/20242 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison129 m²510 000 €3 953
10/09/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement71 m²340 000 €4 789
16/07/20241 Q Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison54 m²400 000 €7 407
08/07/20243 B Rue De L Eglise 22770 LancieuxMaison82 m²657 500 €8 018
20/06/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement91 m²287 000 €3 154