Signal Vente

11 Rue de Paule 22340 Maël-Carhaix

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieC GESn° 2622E1999348B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 005 – 118 571 €
Soit1 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Rue Des Trois Freres Manach 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²115 000 €1 643
23/10/20252 Rue Pont Put 22340 Maël-CarhaixMaison110 m²100 000 €909
02/09/20256005 Cite Santez Katell 22340 Maël-CarhaixMaison78 m²165 000 €2 115
01/09/20254 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²30 000 €536
29/07/202520 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison84 m²55 000 €655
30/05/20259 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison95 m²60 000 €632
28/05/20258 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison144 m²50 000 €347
11/04/202512 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison120 m²100 000 €833
12/02/20257 Rue De La Poste 22340 Maël-CarhaixMaison83 m²30 500 €367
31/01/202517 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²80 000 €571
28/01/202525 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison156 m²110 000 €705
24/01/20254 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²98 000 €1 400
17/01/20251 Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison88 m²52 500 €597
10/12/20247 Rue Lan Mael 22340 Maël-CarhaixMaison75 m²86 000 €1 147
10/12/20245 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison50 m²37 000 €740