Signal Vente

1 Venelle du Calvaire 22450 La Roche-Jaudy

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieC GESn° 2622E1985614V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison094 m²EC32943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 667 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 488 – 148 486 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Chef Du Pont 22450 La Roche-JaudyMaison260 m²235 000 €904
11/12/202512 Rue De La Fontaine 22450 La Roche-JaudyMaison50 m²53 000 €1 060
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement52 m²442 000 €8 500
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement53 m²442 000 €8 340
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement70 m²442 000 €6 314
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement50 m²442 000 €8 840
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement51 m²442 000 €8 667
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement87 m²442 000 €5 080
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement34 m²442 000 €13 000
16/07/20255215 Rue Du Bas De La Riviere 22450 La Roche-JaudyMaison45 m²82 000 €1 822
09/07/202515 Rue De La Fontaine 22450 La Roche-JaudyMaison120 m²170 000 €1 417
05/06/20259 Place Du Martray 22450 La Roche-JaudyMaison99 m²140 000 €1 414
10/04/202518 Rue De La Rive 22450 La Roche-JaudyMaison120 m²105 000 €875
18/02/20253 Pl De L'eglise Roche Derrien 22450 La Roche-JaudyMaison72 m²139 400 €1 936
12/02/20259 Rue De L Eglise Roche Derr 22450 La Roche-JaudyMaison70 m²135 115 €1 930