Signal Vente

7 Rue de la Champagne 22980 Plélan-le-Petit

Maison · 115 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2622E1966706P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Plélan-le-Petit (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 507 – 238 900 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202522 B Rue Des Rouairies 22980 Plélan-le-PetitMaison123 m²329 000 €2 675
12/11/202515 Rue Du Cas Des Noes 22980 Plélan-le-PetitMaison86 m²220 000 €2 558
29/04/202522 Rue Des Rouairies 22980 Plélan-le-PetitMaison80 m²107 000 €1 338
22/04/20259 A Rue De La Champagne 22980 Plélan-le-PetitMaison68 m²80 000 €1 176
31/03/202513 Rue Du Perret 22980 Plélan-le-PetitMaison130 m²340 000 €2 615
09/01/202520 Lot Des Coquelicots 22980 Plélan-le-PetitMaison124 m²233 000 €1 879
19/12/202433 Rue De La Champagne 22980 Plélan-le-PetitMaison93 m²232 000 €2 495
08/08/20244 All Du Plantay 22980 Plélan-le-PetitMaison120 m²260 000 €2 167
28/06/20243 Rue De La Champagne 22980 Plélan-le-PetitMaison164 m²258 000 €1 573
11/03/202410 Rue Des Lilas 22980 Plélan-le-PetitMaison77 m²142 500 €1 851
27/10/202333 Rue De La Janaie 22980 Plélan-le-PetitMaison95 m²140 000 €1 474