Signal Vente

42 Rue de Brest 22360 Langueux

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieB GESn° 2622E1958164B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Langueux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 295 – 178 781 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Du Petit Clos 22360 LangueuxAppartement64 m²173 000 €2 703
13/11/20254 Rue Du Petit Clos 22360 LangueuxAppartement64 m²190 000 €2 969
24/10/20255 Rue Antoine De Saint Exupery 22360 LangueuxMaison122 m²255 000 €2 090
06/10/202552 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement50 m²122 500 €2 450
25/09/202541 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement45 m²108 411 €2 409
24/09/202522 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison125 m²500 000 €4 000
26/08/20253 T Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement63 m²135 000 €2 143
26/07/20256 Rue Claude Debussy 22360 LangueuxAppartement41 m²117 000 €2 854
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison121 m²260 000 €2 149
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison65 m²260 000 €4 000
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison85 m²260 000 €3 059
16/05/20256 Rue De La Piece Perrot 22360 LangueuxAppartement59 m²139 000 €2 356
15/05/202515 Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison106 m²700 000 €6 604
15/05/202515 B Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison124 m²700 000 €5 645
24/04/20252 Rue De Faligot 22360 LangueuxAppartement58 m²164 000 €2 828