Signal Vente

32 Rue Chateaubriand 22220 Tréguier

Maison · 163 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2622E1952387W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Tréguier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 254 – 379 472 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Des Bleuets 22220 TréguierMaison73 m²198 500 €2 719
13/09/202522 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison70 m²186 400 €2 663
08/07/20253 Rue Des Bleuets 22220 TréguierMaison68 m²87 000 €1 279
30/06/202532 B Rue Saint Andre 22220 TréguierMaison18 m²75 000 €4 167
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement15 m²160 000 €10 667
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement17 m²160 000 €9 412
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement18 m²160 000 €8 889
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement22 m²160 000 €7 273
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement20 m²160 000 €8 000
31/10/20247 Rue Du 8 Mai 22220 TréguierMaison96 m²180 000 €1 875
09/10/202410 Rue Du Doc Alexis Carrel 22220 TréguierMaison120 m²283 000 €2 358
17/09/202420 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison102 m²260 000 €2 549
23/08/20247 Rue Saint Andre 22220 TréguierMaison180 m²100 000 €556
24/07/202432 Rue Saint Andre 22220 TréguierMaison87 m²161 000 €1 851
23/07/202425 Rue Du 8 Mai 22220 TréguierMaison87 m²150 000 €1 724