Signal Vente

6 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2622E1952286Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 760 – 432 893 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement56 m²140 000 €2 500
30/10/202523 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison99 m²123 750 €1 250
26/09/202534 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison115 m²346 500 €3 013
29/07/20251 Rue Armor Glaz 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison125 m²470 420 €3 763
11/07/20257 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison99 m²137 500 €1 389
23/04/202518 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²108 000 €1 479
08/04/202512 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison86 m²123 750 €1 439
21/01/20256 Rue De La Ville Orien 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²317 835 €10 595
05/12/202434 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²108 000 €1 479
04/10/202434 Rue De La Croix Bienvenue 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison101 m²388 000 €3 842
09/04/202430 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement80 m²159 000 €1 988
21/03/202428 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement81 m²235 000 €2 901
18/12/202313 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison78 m²730 577 €9 366