Signal Vente

1 Rue des Ecoles 22120 Yffiniac

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2622E1947119G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 391 – 279 850 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacMaison98 m²370 000 €3 776
05/12/2025All Francoise Dolto 22120 YffiniacMaison140 m²350 000 €2 500
07/11/202565 Rue Du General De Gaulle 22120 YffiniacMaison115 m²298 000 €2 591
07/11/202567 Rue Du General De Gaulle 22120 YffiniacMaison106 m²298 000 €2 811
06/08/202531 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement66 m²55 230 €837
01/07/202534 Rue De Penthievre 22120 YffiniacMaison80 m²165 000 €2 063
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²192 986 €6 031
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²192 986 €3 509
31/05/20253 Rue Joseph Turmel 22120 YffiniacMaison88 m²160 000 €1 818
20/05/20256 Rue Ste Anne 22120 YffiniacMaison60 m²115 000 €1 917
10/03/202519 Rue De Penthievre 22120 YffiniacMaison96 m²200 400 €2 088
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²188 500 €5 891
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²188 500 €3 427
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement45 m²182 000 €4 044
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement33 m²182 000 €5 515