Signal Vente

9 Rue des Genêts 22330 Le Mené

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieB GESn° 2622E1934714D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface94 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 201 €/m² à Le Mené (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 304 – 527 444 €
Soit5 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 B Rue Lot Des Genets Le Gouray 22330 Le MenéAppartement57 m²75 000 €1 316
31/10/20255357 Rue De Penthievre Le Gouray 22330 Le MenéAppartement50 m²130 000 €2 600
31/10/20255357 Rue De Penthievre Le Gouray 22330 Le MenéAppartement100 m²130 000 €1 300
06/10/2025301 Rue Rs De La Ville Es Goupines 22330 Le MenéMaison108 m²176 000 €1 630
19/08/20255589 B Rue De Poulancre 22330 Le MenéMaison115 m²147 000 €1 278
04/04/20256529 Rue De Poulancre 22330 Le MenéMaison73 m²126 000 €1 726
24/01/202510 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le MenéMaison77 m²67 000 €870
12/12/20245528 Imp De La Gare 22330 Le MenéMaison142 m²200 000 €1 408
05/12/20248 Rue Des Jardins Du Presbytere 22330 Le MenéMaison196 m²136 568 €697
12/07/202419 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le MenéMaison50 m²45 000 €900
22/03/20241 Rue Saint Etienne 22330 Le MenéMaison145 m²92 000 €634
21/12/20235392 Rue De Poulancre 22330 Le MenéMaison48 m²70 000 €1 458
21/12/202327 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le MenéMaison87 m²70 000 €805
08/12/20239 B Rue Lot. Des Genets Le Gouray 22330 Le MenéAppartement57 m²64 000 €1 123
21/11/202313 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le MenéMaison89 m²97 200 €1 092