Signal Vente

36 Rue Paul Salaün 22300 Ploubezre

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2622E1922344J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 733 – 149 948 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202512 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison106 m²185 665 €1 752
17/10/20251 Ven Rene Laennec 22300 PloubezreMaison100 m²255 000 €2 550
26/09/202536 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison65 m²120 000 €1 846
22/08/202550 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison86 m²105 000 €1 221
31/07/202530 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison47 m²83 000 €1 766
22/04/202537 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison185 m²145 000 €784
18/03/202519 Rue Maria Prat 22300 PloubezreMaison86 m²205 000 €2 384
25/11/202410 Rue Maria Prat 22300 PloubezreMaison86 m²142 101 €1 652
18/10/202424 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison39 m²95 000 €2 436
09/08/202412 Rue Maria Prat 22300 PloubezreMaison64 m²189 000 €2 953
26/06/202414 Rue Paul Salaun 22300 PloubezreMaison84 m²175 000 €2 083
19/06/202422 Rue Maria Prat 22300 PloubezreMaison86 m²169 277 €1 968
30/04/202414 Rue Maria Prat 22300 PloubezreMaison64 m²142 945 €2 234
23/10/202313 Rue Maria Prat 22300 PloubezreMaison64 m²143 671 €2 245