Signal Vente

6 Rue Henri Avril 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2622E1910382H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Saint-Nicolas-du-Pélem (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 944 – 217 108 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 B Rue Prat Zall 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison58 m²53 000 €914
22/07/202510 Rue Du Sulon 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison66 m²79 100 €1 198
15/07/20258 Rue De Boisboissel 22480 Saint-Nicolas-du-PélemAppartement38 m²119 000 €3 132
15/07/20258 Rue De Boisboissel 22480 Saint-Nicolas-du-PélemAppartement116 m²119 000 €1 026
23/06/20251 A Rue Didan Ar C Hoad 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison77 m²147 000 €1 909
04/04/202516 Rue De Rostrenen 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison187 m²78 000 €417
25/02/20258 Rue Du Pelem 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison65 m²65 000 €1 000
17/01/20253 Rue Laennec 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison14 m²98 855 €7 061
17/01/20253 Rue Laennec 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison67 m²98 855 €1 475
03/12/20241 Rue L Et M Bertrand 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison63 m²60 000 €952
17/10/20243 Rue Du Pelem 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison70 m²68 000 €971
16/09/202433 Rue De Ste Trephine 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison85 m²84 500 €994
11/09/202415 Rue De Ste Trephine 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison75 m²68 000 €907
22/07/20248 Rue Prat Zall 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison75 m²111 000 €1 480
29/05/20242 Rue Henri Avril 22480 Saint-Nicolas-du-PélemMaison70 m²20 000 €286