Signal Vente

9 Rue de Lesrot 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · 74 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

G énergieC GESn° 2622E1900307U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison–144 m²FC34768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 534 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 548 – 281 208 €
Soit3 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement50 m²354 055 €7 081
18/12/20259 Rue De La Vallee De Besnault 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison133 m²890 000 €6 692
18/12/202513 Rue De L Esrot 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison59 m²325 000 €5 508
13/12/202512 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²145 000 €4 833
12/12/20252 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement34 m²169 600 €4 988
10/12/20256 Mte Du Panorama 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison128 m²420 000 €3 281
05/12/202519 Rue Richard Chauvin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison55 m²450 000 €8 182
27/11/20256 Rue Duguay Trouin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement57 m²330 150 €5 792
23/10/202517 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement47 m²178 000 €3 787
16/10/202516 Pl Gen De Gaulle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²161 700 €2 215
11/10/202512 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²120 000 €4 000
30/09/202539 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement68 m²310 000 €4 559
30/09/20257 All De La Rabine 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison200 m²1 250 000 €6 250
19/08/202510 Rue Richard Chauvin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison48 m²260 000 €5 417
06/08/20254 Rue Primauguet 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement60 m²300 000 €5 000