Signal Vente

9 Rue des Violettes 22560 Trébeurden

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

G énergieC GESn° 2622E1887167K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Trébeurden (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation310 598 – 364 615 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenAppartement66 m²340 000 €5 152
03/11/202514 Rue Des Violettes 22560 TrébeurdenMaison96 m²270 000 €2 813
20/10/202582 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison156 m²260 000 €1 667
02/10/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement29 m²80 000 €2 759
25/09/2025110 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement66 m²145 000 €2 197
22/08/20254 Rue De Kerwenet 22560 TrébeurdenMaison104 m²408 885 €3 932
31/07/202512 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenMaison82 m²264 000 €3 220
15/07/20255302 Kervoennet 22560 TrébeurdenMaison100 m²505 000 €5 050
30/06/20256620 Le Peillet 22560 TrébeurdenMaison171 m²510 000 €2 982
27/06/20253 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenAppartement57 m²335 000 €5 877
30/04/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement30 m²38 000 €1 267
24/04/20258091 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison84 m²105 000 €1 250
14/02/20257 Vc De Pors Mabo 22560 TrébeurdenMaison92 m²340 000 €3 696
31/01/202572 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison180 m²380 000 €2 111
20/12/202419 Corniche De Pors Mabo 22560 TrébeurdenMaison170 m²699 200 €4 113