Signal Vente

57 Cana 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieB GESn° 2622E1875337K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 066 – 203 165 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202518 Rue Jean Jaures 22490 Pleslin-TrigavouMaison96 m²224 700 €2 341
15/07/202528 Bas Cana 22490 Pleslin-TrigavouMaison93 m²260 000 €2 796
27/01/202510 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-TrigavouMaison95 m²295 000 €3 105
30/12/202439 Cana 22490 Pleslin-TrigavouMaison126 m²330 000 €2 619
06/11/202425 Cana 22490 Pleslin-TrigavouMaison177 m²78 250 €442
06/11/202425 Cana 22490 Pleslin-TrigavouMaison40 m²78 250 €1 956
20/08/20242 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-TrigavouMaison72 m²177 500 €2 465
08/08/202421 Bas Cana 22490 Pleslin-TrigavouMaison30 m²120 000 €4 000
08/08/20245329 Bas Cana 22490 Pleslin-TrigavouMaison72 m²120 000 €1 667
06/03/202410 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-TrigavouMaison95 m²260 000 €2 737