Signal Vente

42 Rue de l'Armor 22200 Pabu

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2622E1861919I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Pabu (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 854 – 187 655 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison57 m²163 000 €2 860
29/09/20256 Rue Henri Avril 22200 PabuMaison102 m²160 000 €1 569
09/09/20256 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison96 m²123 000 €1 281
05/08/202538 Rue De L Armor 22200 PabuMaison140 m²220 000 €1 571
05/08/2025Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison94 m²135 000 €1 436
12/06/20256 Rue Jacques Prevert 22200 PabuMaison120 m²223 999 €1 867
24/05/202530 Rue De L Armor 22200 PabuMaison79 m²15 000 €190
07/03/202511 Rue Ambroise Pare 22200 PabuMaison81 m²140 000 €1 728
13/12/20246 Rue Andre Le Notre 22200 PabuMaison105 m²160 000 €1 524
21/11/202454 Rue De L Armor 22200 PabuMaison80 m²91 250 €1 141
30/10/202446 Rue De L Armor 22200 PabuMaison70 m²250 000 €3 571
02/10/20243 Rue Jean Moulin 22200 PabuMaison124 m²220 000 €1 774
06/08/20244 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison84 m²125 000 €1 488
21/06/202437 Rue Desire Le Bonniec 22200 PabuMaison58 m²85 000 €1 466
04/04/202412 Rue Jacques Prevert 22200 PabuMaison130 m²185 000 €1 423