Signal Vente

4 Route de Landouarbert 22110 Plouguernével

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieC GESn° 2622E1861820N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface193 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Plouguernével (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 433 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 502 – 238 894 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202516 Rue De La Gare 22110 PlouguernévelMaison151 m²90 000 €596
07/03/202518 Rue De La Gare 22110 PlouguernévelMaison108 m²90 000 €833
19/09/202427 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison110 m²55 000 €500
19/09/202434 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison30 m²55 000 €1 833
18/09/20245 Lot Du Bois 22110 PlouguernévelMaison70 m²125 000 €1 786
15/07/202430 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison58 m²106 500 €1 836
16/02/202454 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison156 m²132 000 €846
16/02/20246 Rue Du Stade 22110 PlouguernévelMaison57 m²100 700 €1 767
29/12/20232 Lot Du Bois 22110 PlouguernévelMaison120 m²130 000 €1 083
23/10/20234 Imp De Landouarber 22110 PlouguernévelMaison89 m²123 000 €1 382