Signal Vente

10 Boulevard de l'Atlantique 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2622E1859071U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²FE39058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Saint-Brieuc (834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 624 – 61 776 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202517 Rue Du Petit Clos 22000 Saint-BrieucMaison118 m²216 000 €1 831
03/10/202531 Rue Paul Eluard 22000 Saint-BrieucMaison82 m²110 000 €1 341
18/09/202583 Rue Theodule Ribot 22000 Saint-BrieucAppartement27 m²57 000 €2 111
18/07/202516 A Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement65 m²125 000 €1 923
17/07/202525 Rue De Beaulieu 22000 Saint-BrieucMaison143 m²249 000 €1 741
10/07/202516 F Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²76 000 €1 407
04/07/202583 Rue Theodule Ribot 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²60 000 €1 250
13/06/202516 F Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²83 000 €1 537
04/06/202516 D Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement53 m²98 250 €1 854
14/05/202519 Rue Gradlon 22000 Saint-BrieucMaison173 m²240 000 €1 387
07/05/20252 Rue Victor Duruy 22000 Saint-BrieucAppartement59 m²84 000 €1 424
29/04/202516 D Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²93 000 €1 722
03/04/202511 Rue Du Petit Clos 22000 Saint-BrieucMaison99 m²198 600 €2 006
01/04/202516 H Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement64 m²110 000 €1 719
27/03/202516 A Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucAppartement65 m²89 000 €1 369