Signal Vente

5 Rue des Fontenelles 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2622E1825782L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen693 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation555 018 – 651 543 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue De La Corniche En L Isle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison178 m²1 610 000 €9 045
26/12/20253 Rue De La Corniche En L Isle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison50 m²1 610 000 €32 200
19/12/20259 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement50 m²354 055 €7 081
19/12/202515 Rue De La Fregate Laplace 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement36 m²185 000 €5 139
16/12/202545 Rue De La Fosserolle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison146 m²600 000 €4 110
16/12/202545 Rue De La Fosserolle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison47 m²600 000 €12 766
12/12/20252 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement34 m²169 600 €4 988
10/12/20256 Mte Du Panorama 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison128 m²420 000 €3 281
27/11/20256 Rue Duguay Trouin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement57 m²330 150 €5 792
24/11/202569 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison47 m²170 000 €3 617
31/10/202513 Rue Du Port Jaquet 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison88 m²590 000 €6 705
15/07/2025Bd Surcouf 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement49 m²190 000 €3 878
10/06/202511 Rue Des Fontenelles 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison215 m²1 750 000 €8 140
03/06/20252 B Rue Des Fontenelles 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement56 m²372 000 €6 643
27/05/20256 Rue Duguay Trouin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement39 m²221 000 €5 667