Signal Vente

2 Rue du Stade 22110 Plouguernével

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieD GESn° 2622E1818842N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Plouguernével (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 677 – 253 186 €
Soit1 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Capitaine Le Gloan 22110 PlouguernévelMaison120 m²160 000 €1 333
17/10/20257 Rue Etroite 22110 PlouguernévelMaison40 m²47 300 €1 183
22/09/202519 Rte De Rostrenen 22110 PlouguernévelMaison78 m²92 000 €1 179
10/09/202516 Rue De La Gare 22110 PlouguernévelMaison151 m²90 000 €596
07/03/202518 Rue De La Gare 22110 PlouguernévelMaison108 m²90 000 €833
10/01/202510 Lot Parc Toul 22110 PlouguernévelMaison72 m²88 000 €1 222
02/12/20244 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison167 m²140 000 €838
02/10/202415 Rte De Locoal 22110 PlouguernévelMaison96 m²37 500 €391
19/09/202427 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison110 m²55 000 €500
19/09/202434 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison30 m²55 000 €1 833
16/09/20247 Rte Du Circuit 22110 PlouguernévelMaison148 m²171 400 €1 158
15/07/202430 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison58 m²106 500 €1 836
16/02/20246 Rue Du Stade 22110 PlouguernévelMaison57 m²100 700 €1 767
24/01/202415 Rte De Rostrenen 22110 PlouguernévelMaison72 m²50 000 €694