Signal Vente

36 Rue Tourneuf 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieE GESn° 2622E1800037G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 269 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 186 – 456 870 €
Soit3 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Rue De L'ecole 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison140 m²600 000 €4 286
03/11/202531 Rue De La Ville Orien 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison59 m²220 000 €3 729
20/10/20252 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²75 000 €2 885
15/10/20258 All Les 4 Freres 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison63 m²206 500 €3 278
09/07/20253 All Des Tourmottes 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison79 m²355 000 €4 494
17/02/20252 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²50 000 €1 923
20/12/202437 Rue Tourneuf 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison106 m²675 000 €6 368
28/11/20242 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement22 m²130 000 €5 909
10/09/20244 All Du Clos Grenouillet 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison145 m²840 000 €5 793
03/04/20241 Rue Tourneuf 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison110 m²457 500 €4 159
14/02/20248 All Du Clos Grenouillet 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison80 m²380 000 €4 750
30/10/202321 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison174 m²485 000 €2 787