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1 Rue Fardel 22290 Lanvollon

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2622E1789371A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison037 m²DB20835
02/07/2026appartement038 m²DB19733
02/07/2026appartement032 m²CA16733
02/07/2026appartement047 m²CB16033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 103 €/m² à Lanvollon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 019 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 937 – 190 100 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement39 m²237 500 €6 090
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement32 m²237 500 €7 422
14/10/202522 Rue Fardel 22290 LanvollonMaison60 m²72 000 €1 200
24/06/20256 Rue Fardel 22290 LanvollonAppartement58 m²170 000 €2 931
24/06/20256 Rue Fardel 22290 LanvollonAppartement49 m²170 000 €3 469
20/06/20256 Rue Ste Anne 22290 LanvollonMaison116 m²140 000 €1 207
18/06/20254 Rue St Vincent 22290 LanvollonMaison100 m²157 500 €1 575
28/02/202510 Rue Du Commerce 22290 LanvollonMaison85 m²90 000 €1 059
24/01/202510 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison160 m²300 000 €1 875
18/10/20241 Rue Traversiere 22290 LanvollonMaison121 m²135 000 €1 116
08/10/202428 Pl Du Gen De Gaulle 22290 LanvollonAppartement130 m²120 000 €923
25/09/20241 Rue Fardel 22290 LanvollonMaison127 m²439 000 €3 457
31/07/202421 Rue Du Commerce 22290 LanvollonMaison198 m²150 000 €758
04/07/20245422 Rue Du Chateau 22290 LanvollonMaison65 m²145 000 €2 231
28/06/20247 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison129 m²83 000 €643