Signal Vente

21 Rue du Pouldu 22560 Trébeurden

Maison · 59 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2622E1787356N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Trébeurden (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 520 – 202 523 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202534 Cite Morgane 22560 TrébeurdenMaison135 m²309 700 €2 294
25/11/202522 Rue Du Pouldu 22560 TrébeurdenAppartement43 m²145 700 €3 388
21/10/20254 Rue Tristan Corbiere 22560 TrébeurdenMaison59 m²210 000 €3 559
02/09/20259011 Rue Jean Pierre Pinot 22560 TrébeurdenAppartement44 m²111 500 €2 534
03/07/20258 Rue Tristan Corbiere 22560 TrébeurdenMaison115 m²310 000 €2 696
17/06/20255145 Le Bourg 22560 TrébeurdenMaison79 m²258 000 €3 266
30/04/20259014 Rue Jean Pierre Pinot 22560 TrébeurdenAppartement58 m²170 000 €2 931
10/04/20259012 Rue Jean Pierre Pinot 22560 TrébeurdenAppartement58 m²173 000 €2 983
15/01/202511 Rue Laennec 22560 TrébeurdenMaison91 m²215 000 €2 363
16/12/202436 Rue Du Pouldu 22560 TrébeurdenMaison55 m²107 000 €1 945
28/11/20245145 Le Bourg 22560 TrébeurdenMaison79 m²235 000 €2 975
28/10/20249015 Rue Jean Pierre Pinot 22560 TrébeurdenAppartement42 m²100 000 €2 381
14/10/20249011 Rue Jean Pierre Pinot 22560 TrébeurdenAppartement42 m²102 000 €2 429
01/10/202416 Rue De Lan Ar Cleis 22560 TrébeurdenAppartement70 m²838 000 €11 971
01/10/202416 Rue De Lan Ar Cleis 22560 TrébeurdenAppartement36 m²838 000 €23 278