28 Rue du Petit Pré 22290 Pludual
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2622E1756786T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Pludual (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation322 814 – 378 956 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 9001 Le Bourg 22290 Pludual | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 16/07/2025 | 32 Rue Du Petit Pre 22290 Pludual | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 16/07/2025 | 30 Rue Du Petit Pre 22290 Pludual | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 12/07/2025 | 17 Rue Du Petit Pre 22290 Pludual | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 26/04/2025 | 8 Rue De La Vieille Fontaine 22290 Pludual | Maison | 137 m² | 275 000 € | 2 007 |
| 23/02/2024 | 24 Rue Du Languidoue 22290 Pludual | Maison | 140 m² | 268 500 € | 1 918 |