Signal Vente

27 Rue de Lan ar Cleis 22560 Trébeurden

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2622E1716426L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Trébeurden (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 068 – 260 688 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/01/202511 Rue Laennec 22560 TrébeurdenMaison91 m²215 000 €2 363
10/07/202458 Rue De Lan Ar Cleis 22560 TrébeurdenMaison131 m²268 458 €2 049
15/02/20246090 Rue De Garen An Itron 22560 TrébeurdenMaison66 m²140 000 €2 121
09/01/20244 Rue De Convenant Ar Groas 22560 TrébeurdenMaison65 m²200 000 €3 077