Signal Vente

10 Rue Joseph le Monnier 22200 Pabu

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieD GESn° 2622E1703290F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Pabu (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 497 – 187 236 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison57 m²163 000 €2 860
21/10/202541 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison62 m²160 000 €2 581
09/10/20258 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²183 000 €2 440
09/09/20256 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison96 m²123 000 €1 281
06/08/202529 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison99 m²129 000 €1 303
05/08/2025Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison94 m²135 000 €1 436
28/07/20252 Rue Surcouf 22200 PabuMaison95 m²140 100 €1 475
10/04/20253 Av Jean Sebastien Bach 22200 PabuMaison92 m²142 000 €1 543
31/03/20252 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²148 000 €1 973
13/01/202521 Rue Du Croissant 22200 PabuMaison132 m²192 750 €1 460
21/11/202454 Rue De L Armor 22200 PabuMaison80 m²91 250 €1 141
30/10/202446 Rue De L Armor 22200 PabuMaison70 m²250 000 €3 571
02/10/20243 Rue Jean Moulin 22200 PabuMaison124 m²220 000 €1 774
06/08/20244 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison84 m²125 000 €1 488
14/06/202410 Rue Jean Moulin 22200 PabuMaison201 m²220 500 €1 097