Signal Vente

102 Rue de Traou Mélédern 22260 Saint-Clet

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

F énergieC GESn° 2622E1674796H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Saint-Clet (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 897 – 102 009 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement100 m²102 000 €1 020
04/08/20254 Tachen Touz 22260 PloëzalMaison142 m²167 650 €1 181
04/08/20251 Tachen Touz 22260 PloëzalMaison60 m²167 650 €2 794
17/06/202514 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison170 m²100 000 €588
18/03/202524 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement54 m²90 000 €1 667
18/03/202524 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement71 m²86 000 €1 211
28/01/20259 Pl De La Liberte 22260 PontrieuxMaison147 m²119 500 €813
08/11/20242 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison64 m²120 000 €1 875
29/10/20245 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison163 m²116 000 €712
25/10/20245 Rue Des Halles 22260 PontrieuxMaison60 m²42 000 €700
07/10/202422 B Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison60 m²167 000 €2 783
30/09/20247 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement70 m²92 000 €1 314
06/09/202424 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement79 m²135 000 €1 709
28/06/202419 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison90 m²130 000 €1 444
06/06/202416 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison15 m²304 000 €20 267