Signal Vente

33 Boulevard de la Mer 22770 Lancieux

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2622E1649454P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 898 €/m² à Lancieux (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 297 – 242 175 €
Soit5 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison34 m²260 000 €7 647
14/11/202519 Rue Du Panorama 22770 LancieuxAppartement47 m²255 000 €5 426
08/09/20256 B Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement43 m²365 000 €8 488
03/09/20256 B Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement34 m²267 000 €7 853
07/08/20259 Av Des Pins 22770 LancieuxMaison90 m²800 000 €8 889
30/07/202513 Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement36 m²226 000 €6 278
30/07/202513 Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement39 m²260 000 €6 667
07/05/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison50 m²338 280 €6 766
30/04/202510 Rue Du Panorama 22770 LancieuxMaison114 m²519 000 €4 553
24/03/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison41 m²258 000 €6 293
14/02/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison52 m²310 000 €5 962
05/02/202539 Bd De Buglais 22770 LancieuxMaison50 m²305 000 €6 100
10/01/202519 Rue Du Panorama 22770 LancieuxAppartement47 m²155 000 €3 298
10/12/202418 Av Beausejour 22770 LancieuxMaison30 m²743 684 €24 789
10/12/202418 Av Beausejour 22770 LancieuxMaison148 m²743 684 €5 025