Signal Vente

11 Rue la Mennais 22220 Tréguier

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2622E1633356L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Tréguier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 274 – 170 539 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202512 Rue Ernest Renan 22220 TréguierMaison100 m²130 000 €1 300
06/10/202518 Rue Colvestre 22220 TréguierAppartement92 m²149 000 €1 620
28/07/202518 Rue Colvestre 22220 TréguierAppartement35 m²65 000 €1 857
16/07/20254 Rue Charles Le Gac 22220 TréguierMaison70 m²90 000 €1 286
06/05/202521 Rue Ernest Renan 22220 TréguierAppartement27 m²35 000 €1 296
11/04/202514 Rue Du Port 22220 TréguierAppartement65 m²128 500 €1 977
11/04/202514 Rue Du Port 22220 TréguierAppartement62 m²128 500 €2 073
11/04/202514 Rue Du Port 22220 TréguierAppartement56 m²128 500 €2 295
11/04/202514 Rue Du Port 22220 TréguierAppartement52 m²128 500 €2 471
11/04/202514 Rue Du Port 22220 TréguierAppartement44 m²128 500 €2 920
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement15 m²160 000 €10 667
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement17 m²160 000 €9 412
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement18 m²160 000 €8 889
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement22 m²160 000 €7 273
21/03/202535 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement20 m²160 000 €8 000