Signal Vente

31 Rue de la Madeleine 22210 La Chèze

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2622E1615047G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025maison–65 m²DB24038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à La Chèze (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 522 – 74 569 €
Soit1 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Du Moulin 22210 La ChèzeMaison63 m²55 000 €873
27/11/20258 Rue Marie De Lorraine 22210 La ChèzeMaison119 m²155 000 €1 303
21/11/202512 Rue De Loudeac 22210 La ChèzeMaison130 m²156 975 €1 208
07/10/202511 Rue De Loudeac 22210 La ChèzeMaison105 m²60 000 €571
22/09/20252 Rue Des Rosiers 22210 La ChèzeMaison129 m²95 000 €736
07/08/202515 Rue Des Rosiers 22210 La ChèzeMaison87 m²107 000 €1 230
23/06/20252 Rue Des Chaillots 22210 La ChèzeAppartement62 m²68 000 €1 097
07/02/20255 Rue De Rohan 22210 La ChèzeMaison116 m²105 000 €905
24/10/20243 Rue Des Chaillots 22210 La ChèzeMaison32 m²38 000 €1 188
12/09/20242 Rue De La Madeleine 22210 La ChèzeMaison120 m²132 000 €1 100
05/09/20246 Rue De Rohan 22210 La ChèzeAppartement50 m²86 500 €1 730
05/09/20246 Rue De Rohan 22210 La ChèzeAppartement59 m²86 500 €1 466
30/07/20246 Rue Du Moulin 22210 La ChèzeMaison126 m²250 000 €1 984
22/05/202416 Rue Jean Ii De Rohan 22210 La ChèzeMaison101 m²151 400 €1 499
21/05/202433 Rue De La Madeleine 22210 La ChèzeMaison64 m²44 700 €698