Signal Vente

19 Rue Théodore Botrel 22200 Pabu

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 119 j)

G énergieG GESn° 2622E1566494V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 403 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Pabu (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 966 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 486 – 153 179 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202516 Rue Pors An Quen 22200 GuingampMaison72 m²115 000 €1 597
29/09/20256 Rue Henri Avril 22200 PabuMaison102 m²160 000 €1 569
18/07/202522 Rue Pors An Quen 22200 GuingampAppartement56 m²133 000 €2 375
17/06/202522 Rue Du Prieure 22200 PabuMaison71 m²159 990 €2 253
12/06/20256 Rue Jacques Prevert 22200 PabuMaison120 m²223 999 €1 867
24/05/202530 Rue De L Armor 22200 PabuMaison79 m²15 000 €190
20/05/202512 Rue Desire Le Bonniec 22200 PabuMaison81 m²120 000 €1 481
15/04/20252 Rue Henri Avril 22200 PabuMaison125 m²240 000 €1 920
07/03/202511 Rue Ambroise Pare 22200 PabuMaison81 m²140 000 €1 728
15/02/202515 Rue De L Armor 22200 PabuAppartement60 m²35 000 €583
08/01/202521 Rue Theodore Botrel 22200 PabuMaison121 m²185 000 €1 529
13/12/20246 Rue Andre Le Notre 22200 PabuMaison105 m²160 000 €1 524
19/09/20242 Rue De L Armor 22200 PabuMaison185 m²330 000 €1 784
12/09/202423 Rue Du General De Gaulle 22200 GuingampAppartement25 m²327 000 €13 080
12/09/202423 Rue Du General De Gaulle 22200 GuingampAppartement28 m²327 000 €11 679